NOTRE PACK
SCI ET LMNP
La création est un évènement passionnant et déterminant dans la réussite de votre entreprise
Vous souhaitez investir ou venez d’investir dans l’achat d’un bien immobilier pour faire de la location meublée (LMNP/LMP) ou location nue.
Vous recherchez des conseils concernant votre statut de Loueur ?
Vous souhaitez être accompagné par un cabinet d’expertise comptable pour être conseillé et vous libérer de toutes vos obligations vis-à-vis de l’administration, et de tous les risques qu’elles comportent ?
Nous vous proposons le pack “SCI et LMNP” pour répondre à tous vos besoins :
- Réalisation d’une étude prévisionnelle complète pour obtenir le meilleur financement, valider le choix et le montage juridique de votre investissement (Entreprise Individuelle, SARL de famille, SCI), choisir le régime fiscal adapté et bénéficier d’une fiscalité optimale.
- Accomplissement des démarches et formalités de mise en activité : P0I, adhésion au Centre de Gestion Agréé et options fiscales
- Tenue complète de votre comptabilité : saisie des factures et des relevés bancaires,
- Établissement des documents comptable conformes à vos obligations : bilan, compte de résultat, …
- Réalisation des déclarations fiscales
- Suivi juridique des SCI pour répondre à vos obligations légales (rédaction du rapport de gestion, rédaction du Procès-verbal de décision).
L’acquisition immobilière est au coeur de la gestion de votre patrimoine
- Constitution d’une Société Civile Immobilière (SCI)
- Acquisition personnelle pour une mise en location
- Immobilisation dans l’entreprise
Un investissement immobilier n’est pas un acte de gestion anodin : personnel ou professionnel, c’est un engagement sur du long terme.
Faites les bons choix et rassurez vos partenaires financiers
La fiscalité immobilière est particulière : option TVA, déduction de certaines charges, imposition des revenus fonciers, impact des prélèvements sociaux, imposition des plus-values… Elle nécessite d’être conseillée dès l’étude du projet.
Par ailleurs, un investissement immobilier doit être financé, généralement par emprunt : il faut donc convaincre un partenaire financier.
Le pack SCI et LMNP
A partir de 200 € HT*/ an – *Après déduction réduction d’impôt
Vous êtes LMNP ou propriétaire de SCI ? Libérez-vous de toutes vos obligations et de tous les risques qu’elles comportent.
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